¡Gran oportunidad en el corazón de Poble Sec, a solo pasos de Plaza España y con el metro al lado! Este piso de 91 m² en una segunda planta real (sin ascensor) destaca por su excelente ubicación y su enorme potencial de reforma. Cuenta con una habitación doble exterior con salida a un balcón amplio y soleado orientado a este-sur, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día. La segunda habitación, de gran tamaño, ofrece la posibilidad de dividirse en dos dormitorios independientes y también tiene salida directa a un patio interior tranquilo. Además, dispone de una tercera estancia interior (actualmente sin ventana) que puede usarse como trastero, vestidor o incluso convertirse en una habitación más con una pequeña obra. Tanto la cocina como el baño son espaciosos y ofrecen múltiples opciones de redistribución. Lo que realmente marca la diferencia es su terraza interior privada, un espacio versátil para relajarse, montar un rincón verde o incluso teletrabajar al aire libre. El piso se encuentra a reformar, lo que te permite diseñarlo totalmente a tu gusto, ya sea para vivir o como inversión, ya que actualmente cuenta con contrato de alquiler en vigor. En una finca tranquila, con todos los servicios, comercios y vida de barrio alrededor, esta vivienda es una auténtica joya para quien busca espacio, buena orientación y ubicación inmejorable en Barcelona. Para más información o visitas, no dudes en contactarnos.